Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Agervej 8

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².5.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 31.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.356.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,95 pct. siden jan. 1997
783k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19971.530.580 kr.I dag · vores estimat5.356.312 kr.Markedet · 1992855.225 kr.Markedet · 19931.108.674 kr.Markedet · 19941.034.019 kr.Markedet · 19951.547.154 kr.Markedet · 19961.634.850 kr.Markedet · 19971.811.754 kr.Markedet · 19981.538.460 kr.Markedet · 19991.660.365 kr.Markedet · 20001.247.211 kr.Markedet · 20012.335.662 kr.Markedet · 20022.459.835 kr.Markedet · 20032.512.944 kr.Markedet · 20042.507.274 kr.Markedet · 20052.809.485 kr.Markedet · 20064.802.490 kr.Markedet · 20073.731.994 kr.Markedet · 20083.903.228 kr.Markedet · 20092.770.362 kr.Markedet · 20103.392.550 kr.Markedet · 20113.023.055 kr.Markedet · 20122.524.662 kr.Markedet · 20132.326.212 kr.Markedet · 20143.368.925 kr.Markedet · 20153.150.063 kr.Markedet · 20163.211.110 kr.Markedet · 20173.538.269 kr.Markedet · 20183.870.909 kr.Markedet · 20194.295.970 kr.Markedet · 20204.466.070 kr.Markedet · 20215.171.418 kr.Markedet · 20225.221.692 kr.Markedet · 20234.909.653 kr.Markedet · 20245.737.473 kr.Markedet · 20255.402.754 kr.Markedet · 20265.597.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
1.530.580 kr.
I dag · vores estimat
5.356.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.530.580 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²64 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²64 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²97 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²42 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²148 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²267 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²495 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²434 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²444 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²615 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden