Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Agervej 16

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.575 kr/m².5.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 31.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.489.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,31 pct. siden maj 1998
613k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 19981.730.000 kr.I dag · vores estimat5.489.446 kr.Markedet · 1992669.700 kr.Markedet · 1993868.168 kr.Markedet · 1994809.708 kr.Markedet · 19951.211.528 kr.Markedet · 19961.280.200 kr.Markedet · 19971.418.728 kr.Markedet · 19981.204.720 kr.Markedet · 19991.300.180 kr.Markedet · 2000976.652 kr.Markedet · 20011.828.984 kr.Markedet · 20021.926.220 kr.Markedet · 20031.967.808 kr.Markedet · 20041.963.368 kr.Markedet · 20052.200.020 kr.Markedet · 20063.760.680 kr.Markedet · 20072.922.408 kr.Markedet · 20083.056.496 kr.Markedet · 20092.169.384 kr.Markedet · 20102.656.600 kr.Markedet · 20112.367.260 kr.Markedet · 20121.976.984 kr.Markedet · 20131.821.584 kr.Markedet · 20142.638.100 kr.Markedet · 20152.466.716 kr.Markedet · 20162.514.520 kr.Markedet · 20172.770.708 kr.Markedet · 20183.031.188 kr.Markedet · 20193.364.040 kr.Markedet · 20203.497.240 kr.Markedet · 20214.049.576 kr.Markedet · 20224.088.944 kr.Markedet · 20233.844.596 kr.Markedet · 20244.492.836 kr.Markedet · 20254.230.728 kr.Markedet · 20264.383.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²106 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²34 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²34 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²46 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²315 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²300 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²251 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²328 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²391 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²381 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden