Agervang 25

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.429 kr/m².2.994.291 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.810.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	37 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Agervang 12 3370 Melby	170 m²	192 m	13-10-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	367 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	684 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	1,2 km	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	1,1 km	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	108 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	1,2 km	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	354 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	425 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu