Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3370 Melby

Agervang 15

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.662 kr/m².2.992.791 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden jul. 2021
149k861k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.784.965 kr.Markedet · 1992333.316 kr.Markedet · 1993148.580 kr.Markedet · 1994342.148 kr.Markedet · 1995188.968 kr.Markedet · 1996377.568 kr.Markedet · 1997598.092 kr.Markedet · 1998761.300 kr.Markedet · 1999551.356 kr.Markedet · 2000788.348 kr.Markedet · 2001649.060 kr.Markedet · 2002534.888 kr.Markedet · 2003981.824 kr.Markedet · 2004934.536 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 20061.707.612 kr.Markedet · 20071.303.364 kr.Markedet · 20081.679.368 kr.Markedet · 20091.257.916 kr.Markedet · 20101.672.744 kr.Markedet · 20111.314.312 kr.Markedet · 20121.706.140 kr.Markedet · 20131.137.672 kr.Markedet · 20141.221.392 kr.Markedet · 20151.127.920 kr.Markedet · 20161.004.456 kr.Markedet · 20171.114.396 kr.Markedet · 20181.335.840 kr.Markedet · 20191.061.496 kr.Markedet · 20201.551.580 kr.Markedet · 20212.118.116 kr.Markedet · 20222.111.308 kr.Markedet · 20232.006.428 kr.Markedet · 20242.501.756 kr.Markedet · 20252.211.312 kr.Markedet · 20262.720.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²115 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Agervang 12
3370 Melby		170 m²51 m13-10-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²216 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²831 m04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Topsvinget 5
3370 Melby		100 m²352 m08-08-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²880 m17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²1,1 km05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²1,1 km22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²1,5 km07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²1,5 km14-04-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden