Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Agervænget 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.228 kr/m².2.702.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,32 pct. siden sep. 2014
183k967k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.275.000 kr.7. aug. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat2.920.444 kr.Markedet · 1992387.075 kr.Markedet · 1993330.525 kr.Markedet · 1994470.775 kr.Markedet · 1995219.600 kr.Markedet · 1996326.850 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998453.300 kr.Markedet · 1999446.625 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001677.925 kr.Markedet · 2002780.075 kr.Markedet · 2003976.575 kr.Markedet · 2004764.400 kr.Markedet · 20051.435.575 kr.Markedet · 20061.420.650 kr.Markedet · 2007960.675 kr.Markedet · 20081.388.025 kr.Markedet · 20091.145.475 kr.Markedet · 20101.113.600 kr.Markedet · 20111.186.275 kr.Markedet · 20121.155.825 kr.Markedet · 2013775.275 kr.Markedet · 2014856.425 kr.Markedet · 20151.230.300 kr.Markedet · 20161.173.000 kr.Markedet · 20171.194.600 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 20191.232.175 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20212.018.850 kr.Markedet · 20222.455.575 kr.Markedet · 20232.240.850 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.451.900 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 14
3250 Gilleleje		67 m²52 m10-02-20263.100.000 kr.46.269 kr./m²
Agervænget 12
3250 Gilleleje		106 m²66 m24-11-20231.677.000 kr.15.821 kr./m²
Agervænget 2
3250 Gilleleje		112 m²150 m11-04-20242.625.000 kr.23.438 kr./m²
Svinget 19
3250 Gilleleje		76 m²269 m15-10-20243.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B
3250 Gilleleje		75 m²489 m10-12-20232.500.000 kr.33.333 kr./m²
Fiskerlodden 9
3250 Gilleleje		78 m²190 m21-06-20243.030.000 kr.38.846 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup
3250 Gilleleje		76 m²615 m31-07-20242.680.000 kr.35.263 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup
3250 Gilleleje		73 m²666 m27-05-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Svinget 21
3250 Gilleleje		81 m²290 m08-07-20253.310.000 kr.40.864 kr./m²
Stubbevej 7
3250 Gilleleje		74 m²859 m01-10-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden