Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Agervænget 8

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.345 kr/m².3.561.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 24.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.932.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden mar. 2021
287k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.932.933 kr.Markedet · 1992896.544 kr.Markedet · 1993673.332 kr.Markedet · 1994695.112 kr.Markedet · 1995715.968 kr.Markedet · 1996286.572 kr.Markedet · 1997847.836 kr.Markedet · 19981.050.456 kr.Markedet · 19991.127.544 kr.Markedet · 20001.201.464 kr.Markedet · 20011.337.424 kr.Markedet · 20021.404.348 kr.Markedet · 20031.664.256 kr.Markedet · 20041.277.100 kr.Markedet · 20052.579.544 kr.Markedet · 20062.510.244 kr.Markedet · 20072.493.876 kr.Markedet · 20082.553.276 kr.Markedet · 20092.501.400 kr.Markedet · 20101.829.916 kr.Markedet · 20112.121.240 kr.Markedet · 20121.902.516 kr.Markedet · 20132.059.992 kr.Markedet · 20142.140.512 kr.Markedet · 20152.379.828 kr.Markedet · 20162.620.992 kr.Markedet · 20172.410.716 kr.Markedet · 20182.562.384 kr.Markedet · 20192.659.404 kr.Markedet · 20202.814.108 kr.Markedet · 20212.902.152 kr.Markedet · 20223.313.596 kr.Markedet · 20233.340.524 kr.Markedet · 20243.304.620 kr.Markedet · 20253.344.352 kr.Markedet · 20263.692.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²306 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²218 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²154 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²204 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Birkemosen 27
3650 Ølstykke		135 m²506 m12-12-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²109 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²122 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²908 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²958 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²56 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden