Agervænget 48

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².1.677.050 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	83 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	48 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	93 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	57 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	268 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	346 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	360 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	533 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Verdisvej 9 7400 Herning	114 m²	411 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	381 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu