Agertoften 9

Fritidshus · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.606 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.503.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.602.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,23 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2007Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	373 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	507 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	599 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	465 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	281 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	1,3 km	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	399 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildelodden 5 3310 Ølsted	147 m²	1,7 km	02-06-2024	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	151 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	246 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu