Agertoften 8, Stensballe

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².3.511.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.639.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 6, Stensballe 8700 Horsens	183 m²	24 m	12-12-2023	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Agertoften 4, Stensballe 8700 Horsens	119 m²	48 m	05-08-2024	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Tulipanparken 15 8700 Horsens	196 m²	177 m	16-03-2026	2.925.000 kr.	14.923 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	75 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Husoddevej 48 8700 Horsens	186 m²	164 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	21.909 kr./m²
Hovmarksvej 79 8700 Horsens	194 m²	500 m	21-11-2023	2.745.000 kr.	14.149 kr./m²
Strandvænget 4, Husodde 8700 Horsens	188 m²	311 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	31.383 kr./m²
Herregårdsparken 77 8700 Horsens	199 m²	756 m	01-04-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Humlehave 5 8700 Horsens	214 m²	217 m	23-11-2023	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Husoddebakken 22 8700 Horsens	192 m²	577 m	20-08-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu