Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Agertoften 8

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.094 kr/m².3.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,30 pct. siden jun. 2002
291k3,9M7,4M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20021.485.000 kr.I dag · vores estimat3.019.025 kr.Markedet · 1992599.690 kr.Markedet · 1993691.340 kr.Markedet · 1994966.550 kr.Markedet · 1995639.080 kr.Markedet · 1996852.020 kr.Markedet · 19971.138.930 kr.Markedet · 19981.247.480 kr.Markedet · 1999329.160 kr.Markedet · 20001.590.810 kr.Markedet · 2001833.560 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.433.770 kr.Markedet · 20041.440.270 kr.Markedet · 20051.717.560 kr.Markedet · 20062.348.060 kr.Markedet · 20072.285.400 kr.Markedet · 2008700.700 kr.Markedet · 2009624.000 kr.Markedet · 20101.726.790 kr.Markedet · 20111.737.450 kr.Markedet · 20121.175.070 kr.Markedet · 20131.332.110 kr.Markedet · 20141.632.280 kr.Markedet · 20152.030.600 kr.Markedet · 20162.061.020 kr.Markedet · 20171.339.260 kr.Markedet · 20181.910.610 kr.Markedet · 20192.749.760 kr.Markedet · 20202.633.670 kr.Markedet · 20212.712.190 kr.Markedet · 20223.021.590 kr.Markedet · 20232.818.530 kr.Markedet · 20242.868.320 kr.Markedet · 20253.614.000 kr.Markedet · 20262.893.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²35 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²151 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²69 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²170 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²49 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²492 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²187 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²144 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²509 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²662 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden