Agertoften 4, Erritsø

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 181 m².2.550.833 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.545.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	102 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	590 m	12-08-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	544 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	179 m²	764 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	771 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	861 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	706 m	30-05-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Erritsø Kirkevej 22, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	361 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	268 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	1,0 km	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu