Agertoften 3, Stensballe

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².3.030.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.437.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 4, Stensballe 8700 Horsens	119 m²	28 m	05-08-2024	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe 8700 Horsens	183 m²	38 m	12-12-2023	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Engtoften 1 8700 Horsens	151 m²	107 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	219 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	403 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	201 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	428 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Stensballe Strandvej 111 8700 Horsens	135 m²	48 m	17-07-2025	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	457 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Plantagen 74 8700 Horsens	148 m²	643 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	20.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu