Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Agertoften 3, Hjordkær

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 148 m².1.315.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden okt. 2025
142k536k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.284.493 kr.Markedet · 1992437.636 kr.Markedet · 1993555.444 kr.Markedet · 1994703.148 kr.Markedet · 1995614.940 kr.Markedet · 1996142.080 kr.Markedet · 1997231.768 kr.Markedet · 1998668.220 kr.Markedet · 1999839.604 kr.Markedet · 20001.051.688 kr.Markedet · 2001732.156 kr.Markedet · 2002803.196 kr.Markedet · 2003758.944 kr.Markedet · 2004868.020 kr.Markedet · 2005638.028 kr.Markedet · 20061.055.092 kr.Markedet · 20071.003.440 kr.Markedet · 20081.204.276 kr.Markedet · 20091.209.308 kr.Markedet · 20101.107.484 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.344.580 kr.Markedet · 2013944.092 kr.Markedet · 20141.026.972 kr.Markedet · 2015769.156 kr.Markedet · 20161.057.164 kr.Markedet · 2017886.668 kr.Markedet · 2018937.432 kr.Markedet · 20191.128.500 kr.Markedet · 20201.025.344 kr.Markedet · 20211.576.792 kr.Markedet · 20221.717.836 kr.Markedet · 20231.403.484 kr.Markedet · 20241.323.712 kr.Markedet · 20251.326.228 kr.Markedet · 20261.254.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 55, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²268 m29-08-20241.345.000 kr.9.088 kr./m²
Agertoften 34, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²175 m02-11-20231.420.000 kr.9.861 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²253 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær
6230 Rødekro		136 m²234 m12-06-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Agertoften 46, Hjordkær
6230 Rødekro		100 m²267 m05-12-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Agertoften 22
6230 Rødekro		243 m²159 m09-07-20261.500.000 kr.6.173 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær
6230 Rødekro		253 m²32 m17-12-20251.450.000 kr.5.731 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²193 m28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Krogen 11, Hjordkær
6230 Rødekro		140 m²214 m27-10-20231.010.000 kr.7.214 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²349 m11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden