Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Agertoften 3

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.084 kr/m².4.158.837 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden mar. 2016
403k5,3M10,3M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.366.796 kr.Markedet · 1992830.340 kr.Markedet · 1993957.240 kr.Markedet · 19941.338.300 kr.Markedet · 1995884.880 kr.Markedet · 19961.179.720 kr.Markedet · 19971.576.980 kr.Markedet · 19981.727.280 kr.Markedet · 1999455.760 kr.Markedet · 20002.202.660 kr.Markedet · 20011.154.160 kr.Markedet · 20021.469.520 kr.Markedet · 20031.985.220 kr.Markedet · 20041.994.220 kr.Markedet · 20052.378.160 kr.Markedet · 20063.251.160 kr.Markedet · 20073.164.400 kr.Markedet · 2008970.200 kr.Markedet · 2009864.000 kr.Markedet · 20102.390.940 kr.Markedet · 20112.405.700 kr.Markedet · 20121.627.020 kr.Markedet · 20131.844.460 kr.Markedet · 20142.260.080 kr.Markedet · 20152.811.600 kr.Markedet · 20162.853.720 kr.Markedet · 20171.854.360 kr.Markedet · 20182.645.460 kr.Markedet · 20193.807.360 kr.Markedet · 20203.646.620 kr.Markedet · 20213.755.340 kr.Markedet · 20224.183.740 kr.Markedet · 20233.902.580 kr.Markedet · 20243.971.520 kr.Markedet · 20255.004.000 kr.Markedet · 20264.006.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²31 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²201 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²57 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²168 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²97 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²303 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²318 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²830 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²874 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²291 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden