Agertoften 3

Fritidshus · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.869 kr/m².1.751.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	29 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	329 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	204 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	209 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	432 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	716 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	821 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	579 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	619 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	721 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu