Agertoften 2, Lem, 7860 Spøttrup — Villa · 139 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 139 m².643.987 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering548.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg: 94.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet94.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	1,3 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	1,5 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	1,5 km	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	1,9 km	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	1,9 km	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	1,9 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	1,9 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	1,5 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Amtsvejen 6, Lihme 7860 Spøttrup	166 m²	1,6 km	08-03-2026	285.000 kr.	1.717 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	1,8 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu