Agertoften 17, 4682 Tureby — Villa · 183 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².2.562.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 15.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.125.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	174 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	151 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	132 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	41 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	166 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	238 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	500 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	238 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	300 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	354 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu