Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Agertoften 16

Villa · 111 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.892 kr/m².7.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 50.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.978.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,70 pct. siden jul. 2002
839k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.495.000 kr.I dag · vores estimat6.978.617 kr.Markedet · 1992849.705 kr.Markedet · 1993860.250 kr.Markedet · 1994845.709 kr.Markedet · 1995892.107 kr.Markedet · 19961.117.770 kr.Markedet · 19971.366.077 kr.Markedet · 19981.418.136 kr.Markedet · 19991.570.872 kr.Markedet · 20001.666.554 kr.Markedet · 20011.956.708 kr.Markedet · 20021.669.773 kr.Markedet · 20032.030.301 kr.Markedet · 20042.094.570 kr.Markedet · 20052.680.872 kr.Markedet · 20063.847.038 kr.Markedet · 20072.848.593 kr.Markedet · 20083.203.238 kr.Markedet · 20093.165.165 kr.Markedet · 20103.395.268 kr.Markedet · 20113.330.000 kr.Markedet · 20123.222.552 kr.Markedet · 20133.501.717 kr.Markedet · 20143.492.948 kr.Markedet · 20153.629.811 kr.Markedet · 20164.068.927 kr.Markedet · 20174.376.619 kr.Markedet · 20184.924.404 kr.Markedet · 20194.757.127 kr.Markedet · 20205.500.494 kr.Markedet · 20216.292.368 kr.Markedet · 20227.079.580 kr.Markedet · 20236.037.734 kr.Markedet · 20246.099.783 kr.Markedet · 20256.650.232 kr.Markedet · 20267.511.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.978.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²145 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²122 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²435 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²333 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²512 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²643 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²603 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²522 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²947 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²782 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden