Agertoften 1

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².1.405.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	44 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	307 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	92 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	330 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	238 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	113 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Norgesvej 11 3310 Ølsted	62 m²	516 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	269 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	547 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	312 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu