Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Agerstien 12

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.955 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerstien gns: 27.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.494.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden jul. 2021
658k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.953.000 kr.I dag · vores estimat5.494.117 kr.Markedet · 19921.104.480 kr.Markedet · 19931.193.504 kr.Markedet · 19941.269.008 kr.Markedet · 19951.283.360 kr.Markedet · 19961.485.328 kr.Markedet · 19971.667.952 kr.Markedet · 19981.784.432 kr.Markedet · 19992.097.472 kr.Markedet · 20001.939.184 kr.Markedet · 20012.353.520 kr.Markedet · 20022.465.840 kr.Markedet · 20032.223.312 kr.Markedet · 20042.638.272 kr.Markedet · 20055.084.976 kr.Markedet · 20063.953.664 kr.Markedet · 20073.290.352 kr.Markedet · 20083.867.968 kr.Markedet · 20093.278.080 kr.Markedet · 20102.652.416 kr.Markedet · 20113.761.680 kr.Markedet · 20122.740.192 kr.Markedet · 20132.066.896 kr.Markedet · 20142.966.080 kr.Markedet · 20153.132.480 kr.Markedet · 20162.961.088 kr.Markedet · 20173.952.000 kr.Markedet · 20183.983.408 kr.Markedet · 20193.836.144 kr.Markedet · 20204.129.424 kr.Markedet · 20215.051.488 kr.Markedet · 20225.504.720 kr.Markedet · 20234.651.712 kr.Markedet · 20245.835.856 kr.Markedet · 20255.792.384 kr.Markedet · 20266.176.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.953.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.953.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²108 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²233 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²393 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²277 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²343 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²353 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²313 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²1,1 km09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²443 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²838 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden