Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Agerstedvej 19, Agersted

Landejendom · 219 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 724.920 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
724920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.532.200 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².3.422.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)724920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.822.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,49 pct. siden mar. 2005
159k9,7M19,3M28,9M38,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200518.068.128 kr.13. feb. 202531.169.000 kr.I dag · vores estimat9.822.373 kr.Markedet · 19922.447.544 kr.Markedet · 19931.356.924 kr.Markedet · 1994471.507 kr.Markedet · 19951.019.226 kr.Markedet · 19961.709.295 kr.Markedet · 1997834.609 kr.Markedet · 1998772.851 kr.Markedet · 19995.230.158 kr.Markedet · 20001.003.458 kr.Markedet · 2001158.994 kr.Markedet · 20021.509.567 kr.Markedet · 20031.993.338 kr.Markedet · 20041.635.711 kr.Markedet · 20052.273.877 kr.Markedet · 20062.726.112 kr.Markedet · 20077.554.405 kr.Markedet · 20083.124.911 kr.Markedet · 20092.326.875 kr.Markedet · 20102.217.156 kr.Markedet · 20112.059.038 kr.Markedet · 20122.298.405 kr.Markedet · 20133.559.188 kr.Markedet · 20142.645.739 kr.Markedet · 20153.325.734 kr.Markedet · 2016461.433 kr.Markedet · 20172.711.220 kr.Markedet · 20181.508.910 kr.Markedet · 20197.139.400 kr.Markedet · 20205.805.690 kr.Markedet · 20213.227.841 kr.Markedet · 202238.446.545 kr.Markedet · 20234.938.888 kr.Markedet · 20243.159.951 kr.Markedet · 202517.974.644 kr.Markedet · 20263.419.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
18.068.128 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg
31.169.000 kr.
I dag · vores estimat
9.822.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte31.169.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg18.068.128 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²4,0 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²4,5 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²2,2 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²4,9 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²6,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²4,4 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²3,7 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²7,0 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²6,0 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²6,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden