Agersnapvej 5

Landejendom · 336 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 50.003 m², 10 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 50003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.747 kr/m².8.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgersnapvej gns: 28.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal større end typisk336 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)50003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.123.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,36 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003majEjerskifte
1975Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	535 m	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	596 m	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,1 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	1,0 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	4,0 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,4 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	5,0 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,8 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	5,7 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	5,5 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu