Agersnapvej 18

Landejendom · 341 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 908.397 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 908397 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.740.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.562 kr/m².8.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgersnapvej gns: 28.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 43.564 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk341 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)908397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering22.022.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,06 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.022.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2006feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20258.950.000 kr.
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	515 m	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,1 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	2,0 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	1,1 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	1,4 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	3,4 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	2,8 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,1 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	5,3 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	4,9 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu