Agernvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².1.770.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.793.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,59 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg: 836.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	158 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	198 m	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Nordstjernen 9 8920 Randers NV	130 m²	108 m	14-08-2025	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Blåbærvej 18 8920 Randers NV	115 m²	218 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	323 m	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	596 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Valnøddevej 27 8920 Randers NV	122 m²	825 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	315 m	17-06-2026	2.040.000 kr.	15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	315 m	29-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	455 m	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu