Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Agernvej 39

Rækkehus · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.101 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 52.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.623.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden nov. 2020
681k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat5.623.889 kr.Markedet · 1992772.681 kr.Markedet · 1993789.698 kr.Markedet · 1994729.001 kr.Markedet · 1995889.161 kr.Markedet · 1996946.764 kr.Markedet · 1997963.417 kr.Markedet · 19981.171.625 kr.Markedet · 19991.082.263 kr.Markedet · 20001.374.828 kr.Markedet · 20011.736.826 kr.Markedet · 20021.908.907 kr.Markedet · 20031.843.114 kr.Markedet · 20042.059.239 kr.Markedet · 20052.189.642 kr.Markedet · 20062.946.671 kr.Markedet · 20072.784.054 kr.Markedet · 20082.874.872 kr.Markedet · 20092.123.303 kr.Markedet · 20102.720.627 kr.Markedet · 20112.696.421 kr.Markedet · 20122.595.229 kr.Markedet · 20132.778.139 kr.Markedet · 20142.747.017 kr.Markedet · 20153.243.968 kr.Markedet · 20163.195.647 kr.Markedet · 20173.005.548 kr.Markedet · 20183.518.242 kr.Markedet · 20193.494.400 kr.Markedet · 20203.562.832 kr.Markedet · 20214.303.572 kr.Markedet · 20224.516.512 kr.Markedet · 20234.314.219 kr.Markedet · 20244.696.419 kr.Markedet · 20255.340.426 kr.Markedet · 20265.426.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²11 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²
Agernvej 19
2830 Virum		106 m²124 m27-04-20258.600.000 kr.81.132 kr./m²
Oldenvej 23
2830 Virum		91 m²116 m09-09-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Oldenvej 11
2830 Virum		91 m²171 m18-11-20246.050.000 kr.66.484 kr./m²
Oldenvej 14
2830 Virum		91 m²226 m16-10-20246.350.000 kr.69.780 kr./m²
Virumgade 41A
2830 Virum		90 m²356 m22-01-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Hybenvej 18
2830 Virum		91 m²544 m01-12-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²
Kvædevej 33
2830 Virum		92 m²531 m16-04-20255.675.000 kr.61.685 kr./m²
Kvædevej 32
2830 Virum		90 m²556 m13-06-20266.600.000 kr.73.333 kr./m²
Virumgade 35E
2830 Virum		94 m²437 m17-12-20235.900.000 kr.62.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden