Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Agernvej 17

Rækkehus · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.965 kr/m².6.819.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 52.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.894.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,43 pct. siden sep. 2018
890k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat7.894.584 kr.Markedet · 19921.010.429 kr.Markedet · 19931.032.682 kr.Markedet · 1994953.309 kr.Markedet · 19951.162.749 kr.Markedet · 19961.238.076 kr.Markedet · 19971.259.853 kr.Markedet · 19981.532.125 kr.Markedet · 19991.415.267 kr.Markedet · 20001.797.852 kr.Markedet · 20012.271.234 kr.Markedet · 20022.496.263 kr.Markedet · 20032.410.226 kr.Markedet · 20042.692.851 kr.Markedet · 20052.863.378 kr.Markedet · 20063.853.339 kr.Markedet · 20073.640.686 kr.Markedet · 20083.759.448 kr.Markedet · 20092.776.627 kr.Markedet · 20103.557.743 kr.Markedet · 20113.526.089 kr.Markedet · 20123.393.761 kr.Markedet · 20133.632.951 kr.Markedet · 20143.592.253 kr.Markedet · 20154.242.112 kr.Markedet · 20164.178.923 kr.Markedet · 20173.930.332 kr.Markedet · 20184.600.778 kr.Markedet · 20194.569.600 kr.Markedet · 20204.659.088 kr.Markedet · 20215.627.748 kr.Markedet · 20225.906.208 kr.Markedet · 20235.641.671 kr.Markedet · 20246.141.471 kr.Markedet · 20256.983.634 kr.Markedet · 20267.096.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.894.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 19
2830 Virum		106 m²11 m27-04-20258.600.000 kr.81.132 kr./m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²125 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²
Frugthegnet 66
2830 Virum		115 m²230 m03-07-20247.250.000 kr.63.043 kr./m²
Frugthegnet 52
2830 Virum		114 m²218 m18-02-20246.820.000 kr.59.825 kr./m²
Frugthegnet 44
2830 Virum		114 m²227 m09-06-20268.035.000 kr.70.482 kr./m²
Frugthegnet 83
2830 Virum		114 m²255 m31-07-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frugthegnet 25
2830 Virum		112 m²239 m15-04-20247.137.500 kr.63.728 kr./m²
Kongestien 81
2830 Virum		123 m²448 m05-02-20245.600.000 kr.45.528 kr./m²
Oldenvej 25
2830 Virum		110 m²137 m05-07-20245.600.000 kr.50.909 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²618 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden