Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Agernvej 11

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.899 kr/m².6.894.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 52.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.553.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,77 pct. siden nov. 2016
838k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.800.000 kr.30. dec. 20182.677.500 kr.I dag · vores estimat6.553.818 kr.Markedet · 1992950.992 kr.Markedet · 1993971.936 kr.Markedet · 1994897.232 kr.Markedet · 19951.094.352 kr.Markedet · 19961.165.248 kr.Markedet · 19971.185.744 kr.Markedet · 19981.442.000 kr.Markedet · 19991.332.016 kr.Markedet · 20001.692.096 kr.Markedet · 20012.137.632 kr.Markedet · 20022.349.424 kr.Markedet · 20032.268.448 kr.Markedet · 20042.534.448 kr.Markedet · 20052.694.944 kr.Markedet · 20063.626.672 kr.Markedet · 20073.426.528 kr.Markedet · 20083.538.304 kr.Markedet · 20092.613.296 kr.Markedet · 20103.348.464 kr.Markedet · 20113.318.672 kr.Markedet · 20123.194.128 kr.Markedet · 20133.419.248 kr.Markedet · 20143.380.944 kr.Markedet · 20153.992.576 kr.Markedet · 20163.933.104 kr.Markedet · 20173.699.136 kr.Markedet · 20184.330.144 kr.Markedet · 20194.300.800 kr.Markedet · 20204.385.024 kr.Markedet · 20215.296.704 kr.Markedet · 20225.558.784 kr.Markedet · 20235.309.808 kr.Markedet · 20245.780.208 kr.Markedet · 20256.572.832 kr.Markedet · 20266.678.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
6.553.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.677.500 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 19
2830 Virum		106 m²53 m27-04-20258.600.000 kr.81.132 kr./m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²167 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²
Frugthegnet 25
2830 Virum		112 m²221 m15-04-20247.137.500 kr.63.728 kr./m²
Oldenvej 25
2830 Virum		110 m²170 m05-07-20245.600.000 kr.50.909 kr./m²
Frugthegnet 52
2830 Virum		114 m²229 m18-02-20246.820.000 kr.59.825 kr./m²
Frugthegnet 44
2830 Virum		114 m²230 m09-06-20268.035.000 kr.70.482 kr./m²
Frugthegnet 83
2830 Virum		114 m²292 m31-07-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frugthegnet 66
2830 Virum		115 m²254 m03-07-20247.250.000 kr.63.043 kr./m²
Frugthegnet 9
2830 Virum		107 m²285 m19-02-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstebakken 23
2830 Virum		112 m²650 m17-04-20246.450.000 kr.57.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden