Agernvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².2.950.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.721.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,49 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg: 956.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg956.500 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	240 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	322 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	287 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	328 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	108 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	495 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	411 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	321 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	270 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	516 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu