Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agermosen 33

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.706 kr/m².5.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.148.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden dec. 1996
674k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19961.011.740 kr.28. feb. 19971.011.740 kr.31. maj 20266.450.000 kr.I dag · vores estimat6.148.202 kr.Markedet · 1992731.675 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994753.371 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 19981.048.527 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.199.269 kr.Markedet · 20011.326.168 kr.Markedet · 20021.405.381 kr.Markedet · 20031.690.593 kr.Markedet · 20041.546.405 kr.Markedet · 20051.874.670 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.508.826 kr.Markedet · 20092.025.977 kr.Markedet · 20102.165.871 kr.Markedet · 20112.058.182 kr.Markedet · 20122.045.639 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.176.606 kr.Markedet · 20152.690.530 kr.Markedet · 20162.483.175 kr.Markedet · 20172.844.662 kr.Markedet · 20182.892.574 kr.Markedet · 20193.107.500 kr.Markedet · 20203.657.923 kr.Markedet · 20213.982.120 kr.Markedet · 20224.075.684 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.148.569 kr.Markedet · 20254.412.876 kr.Markedet · 20265.438.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
1.011.740 kr.
28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.011.740 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.450.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte1.011.740 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.011.740 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agermosen 31
2650 Hvidovre		153 m²17 m23-05-20245.500.000 kr.35.948 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²48 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²
Agermosen 29
2650 Hvidovre		184 m²33 m01-01-20256.800.000 kr.36.957 kr./m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²370 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²460 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²416 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
M Bechs Alle 15
2650 Hvidovre		113 m²740 m22-09-20267.195.000 kr.63.673 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²474 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Klardam 19
2650 Hvidovre		118 m²537 m03-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²
Klardam 9
2650 Hvidovre		118 m²549 m02-10-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden