Agerledetvej 26

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.487 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2487 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.163 kr/m².1.463.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.272.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2014Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	1,4 km	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	1,6 km	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	708 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	1,7 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	1,2 km	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	1,2 km	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,8 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	1,2 km	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	1,7 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	1,2 km	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu