Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 36

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 423 m², 11 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.622 kr/m².8.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.658.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,52 pct. siden aug. 2016
332k3,6M6,8M10,1M13,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20164.850.000 kr.30. sep. 20164.850.000 kr.I dag · vores estimat8.658.259 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993866.880 kr.Markedet · 1994877.680 kr.Markedet · 19951.347.300 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 19981.796.040 kr.Markedet · 19991.359.720 kr.Markedet · 20001.561.140 kr.Markedet · 20011.744.920 kr.Markedet · 20021.951.920 kr.Markedet · 20032.597.760 kr.Markedet · 20043.092.760 kr.Markedet · 20053.322.620 kr.Markedet · 20064.150.620 kr.Markedet · 20074.389.480 kr.Markedet · 20083.892.140 kr.Markedet · 20093.164.220 kr.Markedet · 20103.923.280 kr.Markedet · 20114.250.340 kr.Markedet · 20124.043.700 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.744.620 kr.Markedet · 20155.993.280 kr.Markedet · 20165.992.560 kr.Markedet · 20176.366.240 kr.Markedet · 20186.621.840 kr.Markedet · 20196.536.160 kr.Markedet · 20207.788.420 kr.Markedet · 20219.168.660 kr.Markedet · 202211.031.840 kr.Markedet · 20238.136.180 kr.Markedet · 202410.587.420 kr.Markedet · 202511.735.100 kr.Markedet · 202613.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.658.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • aug.Solgt, tinglyst skøde4.850.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²113 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²139 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²247 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²239 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²262 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²264 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²431 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²492 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²474 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²707 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden