Agerland 4

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerland gns: 10.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,71 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	63 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	21 m	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²
Højtoftevej 34 7700 Thisted	135 m²	92 m	15-05-2025	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Solbakkevej 44 7700 Thisted	135 m²	235 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Solkrogen 1 7700 Thisted	136 m²	225 m	13-06-2024	2.120.000 kr.	15.588 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	623 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	261 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	469 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	456 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	830 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu