Agerhønevej 49

Villa · 164 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.014 kr/m².3.777.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.855.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1301,89 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	221 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	201 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	442 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	512 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	656 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	411 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	417 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	771 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	497 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	817 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu