Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ageren 9, Mogenstrup

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1159 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 165 m².2.732.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden nov. 2017
607k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.659.596 kr.Markedet · 1992666.765 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995917.565 kr.Markedet · 1996883.245 kr.Markedet · 1997952.050 kr.Markedet · 19981.095.270 kr.Markedet · 19991.178.925 kr.Markedet · 20001.270.830 kr.Markedet · 20011.327.425 kr.Markedet · 20021.320.660 kr.Markedet · 20031.436.160 kr.Markedet · 20041.508.100 kr.Markedet · 20051.677.555 kr.Markedet · 20062.197.635 kr.Markedet · 20072.249.280 kr.Markedet · 20082.409.330 kr.Markedet · 20091.836.780 kr.Markedet · 20101.905.090 kr.Markedet · 20111.857.405 kr.Markedet · 20121.361.250 kr.Markedet · 20131.635.975 kr.Markedet · 20141.422.465 kr.Markedet · 20151.562.385 kr.Markedet · 20161.676.730 kr.Markedet · 20171.714.020 kr.Markedet · 20181.953.930 kr.Markedet · 20191.950.795 kr.Markedet · 20202.044.185 kr.Markedet · 20212.234.760 kr.Markedet · 20222.485.230 kr.Markedet · 20232.385.405 kr.Markedet · 20242.405.700 kr.Markedet · 20252.594.295 kr.Markedet · 20263.003.495 kr.Markedet · 20272.087.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 7, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²23 m08-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²136 m14-01-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup
4700 Næstved		141 m²214 m14-03-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²125 m11-06-20262.595.000 kr.18.669 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup
4700 Næstved		120 m²198 m16-09-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Ageren 1, Mogenstrup
4700 Næstved		116 m²50 m15-01-20241.020.000 kr.8.793 kr./m²
Ageren 22, Mogenstrup
4700 Næstved		116 m²107 m06-12-20231.950.000 kr.16.810 kr./m²
Ageren 6, Mogenstrup
4700 Næstved		113 m²142 m15-04-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Ageren 37, Mogenstrup
4700 Næstved		247 m²100 m21-04-20252.340.000 kr.9.474 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup
4700 Næstved		163 m²311 m15-08-20253.090.000 kr.18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden