Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Agerbækvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.142 kr/m².3.394.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 30.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.736.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,89 pct. siden mar. 2025
536k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.736.838 kr.Markedet · 1992701.767 kr.Markedet · 1993601.945 kr.Markedet · 1994714.605 kr.Markedet · 1995842.199 kr.Markedet · 1996855.692 kr.Markedet · 1997989.181 kr.Markedet · 19981.134.722 kr.Markedet · 19991.360.828 kr.Markedet · 20001.402.355 kr.Markedet · 20011.421.350 kr.Markedet · 20021.611.955 kr.Markedet · 20031.625.186 kr.Markedet · 20041.456.589 kr.Markedet · 20051.831.118 kr.Markedet · 20062.516.641 kr.Markedet · 20072.715.892 kr.Markedet · 20082.345.293 kr.Markedet · 20092.163.334 kr.Markedet · 20101.658.198 kr.Markedet · 20111.811.730 kr.Markedet · 20121.649.683 kr.Markedet · 20131.802.298 kr.Markedet · 20141.638.417 kr.Markedet · 20151.741.121 kr.Markedet · 20162.179.709 kr.Markedet · 20172.446.687 kr.Markedet · 20182.511.401 kr.Markedet · 20192.690.871 kr.Markedet · 20202.749.297 kr.Markedet · 20213.110.988 kr.Markedet · 20223.475.561 kr.Markedet · 20232.935.317 kr.Markedet · 20243.385.433 kr.Markedet · 20253.471.631 kr.Markedet · 20263.734.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbækvej 29
4600 Køge		108 m²313 m10-12-20233.585.000 kr.33.194 kr./m²
Agerbækvej 9
4600 Køge		83 m²90 m15-08-20242.950.000 kr.35.542 kr./m²
Egedesvej 6
4600 Køge		132 m²107 m03-04-20242.825.000 kr.21.402 kr./m²
Skelbækvej 4
4600 Køge		129 m²49 m10-12-20232.700.000 kr.20.930 kr./m²
Lerbækvej 9
4600 Køge		129 m²155 m05-06-20243.795.000 kr.29.419 kr./m²
Vedbækvej 14
4600 Køge		128 m²203 m08-10-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Havbovej 6
4600 Køge		130 m²395 m20-08-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²237 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²
Humlebækvej 11
4600 Køge		124 m²165 m24-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Humlebækvej 3
4600 Køge		123 m²105 m12-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden