Agathesvej 12, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 60 m².773.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering666.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 666.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	150 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	87 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	444 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	667 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	196 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	596 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	383 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	394 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	963 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	470 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu