Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtevej 40

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.998 kr/m².2.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 34.810 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk70 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.350.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtevej 15, st. 3
2700 Brønshøj		72 m²116 m04-08-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Ærtevej 38A
2700 Brønshøj		63 m²18 m22-01-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ærtevej 5, 2. th
2700 Brønshøj		64 m²198 m01-08-20242.230.000 kr.34.844 kr./m²
Ærtevej 17, 2. 3
2700 Brønshøj		60 m²97 m29-01-20263.450.000 kr.57.500 kr./m²
Ærtevej 21, st. 4
2700 Brønshøj		56 m²60 m07-09-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Ærtevej 15, 1. 1
2700 Brønshøj		56 m²116 m17-05-20263.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ærtevej 15, st. 4
2700 Brønshøj		56 m²116 m21-12-20253.825.000 kr.68.304 kr./m²
Ærtevej 15, st. 1
2700 Brønshøj		56 m²116 m14-11-20242.215.000 kr.39.554 kr./m²
Ærtevej 15, 1. 1
2700 Brønshøj		56 m²116 m03-04-20241.860.000 kr.33.214 kr./m²
Ærtevej 19, 1. 3
2700 Brønshøj		55 m²65 m02-09-20263.355.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden