Ærtevænget 9, 4653 Karise — Rækkehus · 91 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².2.034.000 kr.
2Vores vurdering1.869.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	36 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Permatopia 36 4653 Karise	85 m²	265 m	26-03-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Permatopia 83 4653 Karise	85 m²	405 m	27-11-2024	2.170.000 kr.	25.529 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	1,2 km	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	1,3 km	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	1,3 km	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	1,0 km	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	921 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	1,2 km	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	1,2 km	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu