Ærøvej 4, Horne

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 55 m².1.651.155 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.847.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	154 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	276 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	690 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	411 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	37 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	247 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	454 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	639 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	471 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	373 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu