Bjørnøvænget 6, Horne

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 63 m².1.891.323 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 837.500 kr.
19. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.770.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004jul.Ejerskifte837.500 kr.
1996Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	65 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	403 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	262 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	676 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	187 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	228 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	428 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	310 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	486 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	639 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu