Ærenprisvej 3

Fritidshus · 34 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.245 kr/m².1.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.272.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.272.500 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte450.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	33 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Snerlevej 3 4400 Kalundborg	30 m²	75 m	05-10-2023	1.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Klintevejen 9 4400 Kalundborg	34 m²	1,6 km	14-03-2025	775.000 kr.	22.794 kr./m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	1,8 km	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Floravej 4 4400 Kalundborg	41 m²	192 m	19-10-2023	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	1,5 km	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	2,0 km	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	842 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Stranddalen 1 4400 Kalundborg	28 m²	1,3 km	15-05-2025	700.000 kr.	25.000 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	307 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu