Ærenprisvej 1

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.971 kr/m².1.593.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	33 m	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	70 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	303 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	569 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	306 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	118 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	627 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	465 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	355 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	281 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu