Ærenpris 34

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.699 kr/m².3.635.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenpris gns: 23.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering4.031.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	76 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	152 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	352 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	309 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	209 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	298 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	356 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Bytoften 17 8700 Horsens	174 m²	420 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	173 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	234 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu