Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ægirsvej 46

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.899.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.240.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden jan. 2014
393k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.240.815 kr.Markedet · 1992393.216 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994452.352 kr.Markedet · 1995455.904 kr.Markedet · 1996519.360 kr.Markedet · 1997566.400 kr.Markedet · 1998640.032 kr.Markedet · 1999594.720 kr.Markedet · 2000703.200 kr.Markedet · 2001695.040 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 2003646.080 kr.Markedet · 2004655.776 kr.Markedet · 2005752.544 kr.Markedet · 2006879.840 kr.Markedet · 20071.158.240 kr.Markedet · 20081.358.688 kr.Markedet · 2009937.728 kr.Markedet · 20101.028.544 kr.Markedet · 20111.081.536 kr.Markedet · 2012971.712 kr.Markedet · 2013963.456 kr.Markedet · 2014858.816 kr.Markedet · 20151.087.488 kr.Markedet · 2016901.152 kr.Markedet · 20171.100.352 kr.Markedet · 20181.125.024 kr.Markedet · 20191.086.144 kr.Markedet · 20201.227.744 kr.Markedet · 20211.373.280 kr.Markedet · 20221.447.968 kr.Markedet · 20231.336.320 kr.Markedet · 20241.388.640 kr.Markedet · 20251.482.048 kr.Markedet · 20261.384.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²78 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²72 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²283 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²188 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²371 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²115 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²253 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²506 m08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²
Irisvej 13
7000 Fredericia		99 m²425 m23-11-20231.250.000 kr.12.626 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²432 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden