Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ægirsvej 3, Strandhuse

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 132 m².2.860.044 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.338.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,64 pct. siden dec. 2024
525k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat3.338.697 kr.Markedet · 1992604.296 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994612.480 kr.Markedet · 1995578.952 kr.Markedet · 1996815.628 kr.Markedet · 1997945.912 kr.Markedet · 1998877.932 kr.Markedet · 19991.016.532 kr.Markedet · 2000937.728 kr.Markedet · 20011.059.432 kr.Markedet · 20021.135.464 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.164.900 kr.Markedet · 20051.483.416 kr.Markedet · 20061.555.752 kr.Markedet · 20071.793.616 kr.Markedet · 20081.830.312 kr.Markedet · 20091.779.888 kr.Markedet · 20101.574.496 kr.Markedet · 20111.553.772 kr.Markedet · 20121.599.972 kr.Markedet · 20131.545.192 kr.Markedet · 20141.441.440 kr.Markedet · 20151.790.316 kr.Markedet · 20161.549.680 kr.Markedet · 20171.516.152 kr.Markedet · 20181.819.884 kr.Markedet · 20191.707.024 kr.Markedet · 20201.904.760 kr.Markedet · 20212.165.592 kr.Markedet · 20222.191.596 kr.Markedet · 20232.123.616 kr.Markedet · 20242.170.476 kr.Markedet · 20252.330.724 kr.Markedet · 20262.138.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 5, Strandhuse
6000 Kolding		162 m²45 m15-10-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		87 m²73 m25-05-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²325 m01-03-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²577 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²402 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert
6000 Kolding		132 m²834 m21-08-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²693 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²197 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		121 m²330 m15-01-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²336 m03-03-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden