Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 85, Strandhuse
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 85, Strandhuse

Villa · 156 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.977.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 156 m².3.380.052 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Udbudspris 2.3× over median (38314 vs 16483 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.378.153 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.977.000 kr / Estimat: 5.138.534 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²206 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²342 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²619 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²587 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²271 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²109 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²149 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²561 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²109 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 13, Strandhuse
6000 Kolding		112 m²629 m03-10-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden