Menu
For mæglere Log ind
Lyshøj Alle 34

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyshøj Alle 34

Villa · 140 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 906 m², opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.257 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøj gns: 16.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.785.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²25 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²105 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²130 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²447 m03-03-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse
6000 Kolding		146 m²316 m16-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²195 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²313 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²659 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²539 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²167 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden