Menu
For mæglere Log ind
Trappergårdsvej 8A
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Trappergårdsvej 8A

Villa · 214 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 11.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.282 kr/m².5.953.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi c rimelig for 1992-bygning · Udbudspris 3.4× over median (55841 vs 16500 kr/m²)+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.295.025 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.950.000 kr / Estimat: 9.216.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²99 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²145 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²270 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²251 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²659 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²215 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²755 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²854 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²654 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²716 m12-11-20233.325.000 kr.14.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden