Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 36A, Strandhuse
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 36A, Strandhuse

Villa · 197 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 197 m².4.268.399 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.863.867 kr.

{'label': 'Udbudspris 92% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.800.000 kr / Estimat: 7.703.773 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden aug. 2019
783k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20197.800.000 kr.I dag · vores estimat5.863.867 kr.Markedet · 1992901.866 kr.Markedet · 1993861.087 kr.Markedet · 1994914.080 kr.Markedet · 1995864.042 kr.Markedet · 19961.217.263 kr.Markedet · 19971.411.702 kr.Markedet · 19981.310.247 kr.Markedet · 19991.517.097 kr.Markedet · 20001.399.488 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.694.594 kr.Markedet · 20031.592.548 kr.Markedet · 20041.738.525 kr.Markedet · 20052.213.886 kr.Markedet · 20062.321.842 kr.Markedet · 20072.676.836 kr.Markedet · 20082.731.602 kr.Markedet · 20092.656.348 kr.Markedet · 20102.349.816 kr.Markedet · 20112.318.887 kr.Markedet · 20122.387.837 kr.Markedet · 20132.306.082 kr.Markedet · 20142.151.240 kr.Markedet · 20152.671.911 kr.Markedet · 20162.312.780 kr.Markedet · 20172.262.742 kr.Markedet · 20182.716.039 kr.Markedet · 20192.547.604 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.231.982 kr.Markedet · 20223.270.791 kr.Markedet · 20233.169.336 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20253.478.429 kr.Markedet · 20263.191.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.863.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²201 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²96 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²56 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²857 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²323 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²49 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²962 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²146 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²349 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²231 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden