Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 30, Strandhuse
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 30, Strandhuse

Villa · 160 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 160 m².3.466.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.895.000 kr / Estimat: 5.142.316 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²48 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²225 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²269 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²244 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²125 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²276 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²303 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²175 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 13, Strandhuse
6000 Kolding		112 m²290 m03-10-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²932 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden